L’umidità igroscopica causata dai sali è poco conosciuta dai privati e troppo spesso trascurata dai professionisti del settore.

Principi ed effetti dell’igroscopicità causati dai sali

Partiamo da due fatti oggettivi:

1) Tutti i sali* sono igroscopici, ovvero assorbono le molecole d’acqua dell’ambiente e quindi l’umidità.

* sale da cucina compreso

2) Le murature contengono sali.

Sali che in determinate condizioni* assorbono l’umidità dell’aria, si sciolgono ed infine bagnano le pareti (creando macchie su murature e pavimenti non isolati).

*esempio: quando piove e/o con umidità ambientale alta

Gli effetti visibili del fenomeno sono le macchie sulle murature e la famosa barbetta bianca superficiale (vedi foto qui sotto):

Parete con umidità igroscopica causata da sali
Parete con umidità igroscopica causata da sali

L’aspetto interessante?

Nonostante la barbetta, la parete potrebbe essere completamente asciutta (all’interno).

Ciò che vedi all’esterno sono i sali minerali:

Sali igroscopici in una muratura
Sali igroscopici in una muratura

Sali trasportati dall’umidità e presenti nei materiali (laterizi, massetti, intonaci…) o nel terreno.

Come detto tutti i sali assorbono umidità, ma non è detto che la parete interna sia umida.

Ma se non è umida perché c’è la barbetta e il muro si sfarina?

Non ho ancora analizzato le tue pareti, quindi faccio 2 ipotesi.

La prima: abiti in un edificio ristrutturato e/o risanato in passato.

Durante il risanamento/ristrutturazione hanno applicato degli intonaci, ma non hanno eseguito l’analisi dei sali già presenti nelle murature.

Analisi che stabilisce quantità e tipologia dei sali (oltre all’umidità residua), e che risulta fondamentale per scegliere l’intonaco idoneo.

Ripeto: l’analisi dei sali è fondamentale nella scelta del tipo di intonaco da applicare. ⚠️

Domanda: quante imprese analizzano i sali delle pareti da risanare/ristrutturare?

Poche (pochissime).

La scelta casuale dell’intonaco

Una volta scelto un intonaco deumidificante (senza nessuna analisi preventiva)  il prodotto viene applicato sulla parete.

Ma l’intonaco è un prodotto umido e quindi bagna la muratura.

A questo punto i sali presenti nella muratura iniziano a sciogliersi, e durante l’evaporazione dell’acqua vengono trasportati in superficie.

Arrivati in superficie rovinano l’intonaco nuovo (a volte dopo pochi mesi dall’applicazione).

Ovviamente il tuo primo pensiero sarà rimediare al problema…quindi ricontatti l’impresa o un altro artigiano/tecnico.

E lì si ripete il circo equestre (questione di statistiche).

Qualcuno dirà che è umidità di risalita, senza sapere che il muro è asciutto e basterebbe applicare un intonaco compatibile con i sali della muratura.

Seconda ipotesi: abiti un edificio di nuova costruzione.

L’igroscopicità causata da sali colpisce anche i nuovi edifici.

Quando noti macchie/chiazze bianche su case ancora al grezzo (senza intonaci), esistono almeno due possibilità:

  • materiali edili di bassa qualità
  • materiali con eccessiva quantità di sali

Ricorda che durante il periodo di costruzione è probabile che l’edificio sia soggetto ad intemperie (pioggia e neve), e l’eccessiva umidità ambientale scioglie i sali (che arrivano in superficie attraverso evaporazione).

L’applicazione di un intonaco non compatibile crea infine sgretolamento e barbetta bianca.

ATTENZIONE! ⚠️

Perfino i pavimenti sono interessati da umidità igroscopica dei sali (anche dopo il risanamento).

Umidità igroscopica: come risolvere?

Questa tipologia di umidità è tanto sottovalutata/ignorata quanto dannosa.

Prima di gettarti a capofitto in un costoso risanamento, devi comprendere se la tua muratura è davvero bagnata all’interno o se si tratta esclusivamente di igroscopicità dei sali.

Scopri come analizzeremo le tue pareti (grazie ad un sistema scientifico, certificato e garantito)

Scopri come analizzeremo le tue pareti (grazie ad un sistema scientifico, certificato e garantito)